I prezzi di proprietà sono diminuiti per il terzo mese consecutivo ad aprile. In media, gli acquirenti hanno pagato il 4,4% in meno rispetto all’anno precedente, secondo i dati di Statistics Netherlands e Kadaster.
Il mese scorso è stata pagata una media di 401.374 euro per una casa occupata dai proprietari. Questo è stato di oltre il 4% in meno rispetto ad aprile dello scorso anno e anche dell’1,1% in meno rispetto al mese scorso.
I prezzi per gli alloggi di proprietà sono inferiori a quelli dell’anno precedente per il terzo mese consecutivo. Ciò è in parte dovuto all’aumento dei tassi di interesse sui mutui, il che significa che gli acquirenti di case possono prendere in prestito meno.
Secondo gli esperti, ciò ha anche un ruolo nel fatto che i prezzi delle case sono aumentati così rapidamente negli anni precedenti che prima o poi è stato necessario apportare una correzione. Ad esempio, le case occupate dai proprietari erano più del 20% più costose nel gennaio 2022 rispetto all’anno precedente.
Meno case vendute
Le cifre mostrano anche che il numero di case vendute è diminuito drasticamente. Ad aprile, 12.816 case sono passate di mano. Questo è quasi il 20% in meno rispetto all’anno precedente.
Il numero di case vendute è in calo da mesi. Ad esempio, nei primi quattro mesi di quest’anno c’è stato l’11% in meno di transazioni rispetto ai primi quattro mesi dello scorso anno.
Ciò è in parte dovuto al fatto che i proprietari di case sono diventati più cauti nel mettere in vendita la loro attuale casa. Spesso lo fanno solo quando hanno già trovato un’altra casa.
I dati citati si riferiscono solo alle case esistenti. La nuova costruzione non è inclusa.
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