I prezzi degli alloggi in affitto nel settore privato sono aumentati notevolmente negli ultimi mesi nelle principali città. Gli inquilini erano particolarmente costosi ad Amsterdam, Rotterdam e L’Aia. In effetti, l’offerta diminuisce, il che fa salire i prezzi.
La piattaforma di noleggio Pararius riporta questo sulla base dei dati del secondo trimestre. I prezzi nelle tre città summenzionate erano del 7-8% più alti rispetto all’anno precedente. A Eindhoven e Utrecht l’aumento è stato leggermente inferiore, ma comunque superiore al 5%.
I prezzi sono aumentati principalmente perché i proprietari hanno affittato meno case. L’offerta è diminuita di non meno del 27% nelle cinque maggiori città del paese. Di conseguenza, i prezzi delle case ancora in affitto stanno aumentando. Di recente, le case in affitto sono state persino troppo care, cosa che è accaduta principalmente con le case occupate dai proprietari in passato.
Secondo il fondatore di Pararius, Jasper de Groot, c’è meno offerta a causa di regole più rigide, rendendo meno redditizio per i proprietari affittare le loro case. Invece, vendono la loro proprietà. Nel prossimo futuro saranno introdotte ulteriori regole per regolare i prezzi degli immobili in affitto.
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Misurati in tutti i Paesi Bassi, gli affitti del settore privato sono aumentati solo dello 0,4% nel secondo trimestre rispetto a un anno fa. In media, i nuovi inquilini pagavano 17,10 euro al metro quadrato.
Secondo De Groot, se l’aumento dei prezzi nei Paesi Bassi non è troppo grave, è soprattutto perché ci sono meno case in affitto nelle grandi città. Queste case sono spesso più costose e se scompaiono la media scende.
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